文章摘要: 貸款買房有全額發(fā)票。購房者在付完首付款之后,開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據(jù),等購房者從銀行辦理完購房貸款之后,開發(fā)商就應該給購房者開一個全款發(fā)票。購房發(fā)票的用處一、辦理房產證一般來說辦理房產證的時候需要提交以下材料:包括住房登記申請表、
貸款買房有全額發(fā)票。購房者在付完首付款之后,開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據(jù),等購房者從銀行辦理完購房貸款之后,開發(fā)商就應該給購房者開一個全款發(fā)票。
一、辦理房產證
一般來說辦理房產證的時候需要提交以下材料:包括住房登記申請表、購房合同、住房平面圖、購房全款發(fā)票、申請人身份證、房產契稅完稅憑證以及登記機關認為需要的其他證明材料等,這就意味著如果你沒有購房發(fā)票,便無法辦理房產證。
二、提取公積金
提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件,以及其它需要填寫的材料,如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
不過,這時可能會有人問為什么提取公積金要交購房發(fā)票,小編告訴你因為公積金只能用于購買住宅性質的商品房,只有當你交了購房全款發(fā)票,證明房款已經(jīng)到位,且屬于你所有,你才可以提取公積金。所以沒有全款發(fā)票,想提取公積金那是不可能的。
三、辦理落戶
買房之后許多人想進行戶口遷移,但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。如果有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票,你可以直接理直氣壯向他們索要,因為有法律支持你。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理條例》的規(guī)定,你有權從收款方處獲得發(fā)票。
相信很多人都有粗心大意的時候,那么如果不小心弄丟了發(fā)票該怎么辦?
首先,如果你丟失的是首付款發(fā)票,在住房交付后會拿到總房款的購房發(fā)票,不會影響房產證的辦理。
其次如果丟失的就是全款發(fā)票,可向開具發(fā)票方申請出具曾于幾年幾月幾日開具什么發(fā)票,說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的 書面證明。
或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件,經(jīng)主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發(fā)票。
貸款買房有全額發(fā)票嗎
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