房價(jià)下跌卻沒人買房 原來還有這種說法

買房子畢竟不是一件小事情，很多人在買房之前都會認(rèn)真思考一番，主要是針對自己目前的經(jīng)濟(jì)情況以及當(dāng)前的房地產(chǎn)狀況進(jìn)行分析，以此來判斷目前自己是否適合購買房子，適合購買什么樣的房子，就目前的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場來看，從今年年初到現(xiàn)在，房價(jià)持續(xù)下跌了不少，但是買房的人也不見多，那么買房子都有什么哪些說法呢？

1、買漲不買跌

不知道大家有沒有聽過買房買漲不買跌的說法，近十年來，房價(jià)總體還是呈上漲的趨勢的，這讓不少人看到了投資房產(chǎn)的可行性，就算是購買自住房，很多購房者都還是非常關(guān)心房價(jià)漲跌的問題。買漲其實(shí)就代表現(xiàn)在需要花多一點(diǎn)的錢去買房子，但是房子的價(jià)值在上漲，而買跌就是花少一點(diǎn)的錢買房子，但是房子的價(jià)值在下跌，所以才會有買漲不買跌的說法。

2、看準(zhǔn)時(shí)機(jī)

買房子還要分析當(dāng)前的購房時(shí)機(jī)，如果當(dāng)前不算是一個(gè)很好的購房時(shí)機(jī)，就算房子的價(jià)格再低，也不適合購買，所謂的購房時(shí)機(jī)是針對兩方面而言的，一方面是指購房者本身是否有能力買房，另一方面則是當(dāng)前的房地產(chǎn)市場是否適合買房。這個(gè)時(shí)候購房者要注意看房地產(chǎn)市場的供需情況，雖然現(xiàn)在的房產(chǎn)供給量上來了，但是需求量一直有增不減，此時(shí)買房子也不算什么好時(shí)機(jī)。

3、緊跟政策

房地產(chǎn)市場上后政策的影響比較大，因?yàn)榉康禺a(chǎn)政策對房地產(chǎn)市場起著調(diào)節(jié)的作用，政策是不允許房價(jià)大漲或者是大跌的，所以購房者就可以根據(jù)當(dāng)前的房地產(chǎn)政策來判斷是否適合購買房子。同時(shí)購房者也可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐囊恍┏鞘幸?guī)劃，畢竟每個(gè)城市的地域情況不一樣，這對房價(jià)的影響也非常的大，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃都會帶動這一區(qū)域的房價(jià)上漲。

4、警惕過熱樓盤

相信很多人都有愛湊熱鬧的習(xí)慣，但是買房子這件事情上可不可隨便湊熱鬧，還是要有自己的主見，所以大家在看房選房的時(shí)候一定要警惕一些炒得過熱的樓盤。平時(shí)相信大家都會看到一些新開的樓盤，很早就有人在排隊(duì)準(zhǔn)備購房了，往往會給購房者造成不買就吃虧的假象，遇到這樣的樓盤，購房者一定要警惕，因?yàn)檫@其中不乏存在一些房托。

買房子不只是一個(gè)人的事情，通常都會關(guān)系到一個(gè)家庭，其實(shí)買房子的時(shí)候多一個(gè)人就多一種挑選，大家在選房子的時(shí)候可以多參考一下家庭的建議，自己沒想到的問題可能其他人就想到了，雖然現(xiàn)在的房價(jià)有所下跌，但是買不買房還需謹(jǐn)慎考慮。