賣房合同范本？賣房合同的注意事項？

現代社會我們可以看到各種各樣的合同，那么其中普遍的有房子買賣中買房和賣方簽訂買賣合同，這是一個非常重要的環(huán)節(jié)之一，是為避免日后糾紛的有效證件，那么很多人對于賣房賣房合同范本?賣房合同的注意事項不了解，就可以看看下面的介紹。

賣房合同范本？

1、進行住房買賣的雙方身份證明的內容，填寫證件信息、婚姻信息，這些都要審視一遍

2、住房付款的方式以及總的房款數目。是通過什么樣的方式分幾次繳納完畢，這些自己都要弄懂

3、稅費的繳納承擔辦法。雙方各自承擔的稅費標記清楚。

4、住房的相關信息，例如住房的建筑面積、住宅類型、住房產權年限、裝修質量、屋內陳設(如果是毛坯房就沒有這方面問題)等實際信息，還有相關的水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等費用的結算由住房的原產權人負責繳納清楚，并有相關的做為依據。以及交房的相關事宜安排，這樣也比較放心

5、在合同起效以后，違約責任的處理方式以及其他沒有詳盡的補償協(xié)議。雙方認為沒有異議，就可以確認簽字了。

賣房合同的注意事項？

1、在進行房產交易的時候，產權糾紛是普遍的糾紛，所以簽署賣房合同的時候產權問題需要考察清楚，確認產權的共有人沒有問題才可以繼續(xù)交易。

2、簽訂賣房合同之前驗房的時候，住房的相關日常費用繳納的依據要有，不要等到房子過戶入住之后才辦理這個事情。

3、付款的方式要嚴格按照合同規(guī)定的方式，不可以拖欠或是延后，也是對自己的保障

4、稅費的繳納費用要分割清楚，避免繳稅時發(fā)生不必要的糾紛，這也大家比較容易忽視的一點

5、過戶過程當中需要夫妻一同到場的，沒有來到的一方要有公證過后的委托書才可以繼續(xù)辦理。

6、違約責任不可以只是單指一方，需要雙方共同受約束，避免一方設計違約的陷阱訛詐錢財。

7、進行繳費的項目都要有收據或是做為已經繳費的證明，避免重復收費的現象發(fā)生，繳費證明也要保存好，不要到處亂放

8、雙方好是都到現場進行交易，不要全部依賴委托，這樣避免中介正在中間做什么手腳，或是賺取差價的事情發(fā)生。

我們要知道其中賣房合同范本?是日后辦理過戶以及完成房子交易的重要依據，所以書寫的時候復印的一面也要清楚，是保護我們的合法權益的重要保證，當然我們在合同簽訂過程當中的注意事項也要祥記于心，希望上面寫的可以幫助到大家去了解!