驗(yàn)房會(huì)給合同嗎

驗(yàn)房雖無需合同，但重視驗(yàn)房至關(guān)重要。驗(yàn)房報(bào)告作為第三方依據(jù)，于七到十天內(nèi)出具，明確質(zhì)量問題及整改建議。驗(yàn)房時(shí)需留意細(xì)節(jié)，如玻璃瑕疵、電路檢驗(yàn)及文件核對(duì)，確保收房無誤。

驗(yàn)房不會(huì)給合同，業(yè)主自己驗(yàn)房自然是沒有合同，請(qǐng)專業(yè)的住房驗(yàn)收公司來驗(yàn)收房子也不需要合同，提前預(yù)約好驗(yàn)房時(shí)間即可。但是業(yè)主對(duì)驗(yàn)房一定要重視，將有問題的地方記錄下來，及時(shí)交由開發(fā)商整修。

一般情況下，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供了所驗(yàn)收住房的相關(guān)信息。驗(yàn)房師驗(yàn)房之后的七到十天內(nèi)公司會(huì)出具一份具有法律效益的驗(yàn)房報(bào)告。這份報(bào)告寫明了所有檢測(cè)出的質(zhì)量問題，并且每一項(xiàng)都會(huì)安裝國家收樓標(biāo)準(zhǔn)注明不合格和不達(dá)標(biāo)的原因及規(guī)章，根據(jù)每一項(xiàng)質(zhì)量問題我們的驗(yàn)房師都會(huì)給予整改報(bào)告。

在進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具的時(shí)候，一般遵循這個(gè)時(shí)間。驗(yàn)房報(bào)告是可以作為第三方依據(jù)，驗(yàn)房質(zhì)量報(bào)告因?yàn)闂l理清晰是以事實(shí)為依據(jù)，以收樓的規(guī)章為準(zhǔn)繩，質(zhì)量問題清楚，內(nèi)容公正真實(shí)無懈可擊，所以一般無需上法庭就可以的到合理的解決。業(yè)主挑選由驗(yàn)房公司驗(yàn)收房子，驗(yàn)房報(bào)告起著關(guān)鍵性的作用，在維權(quán)的過程當(dāng)中，一般建議業(yè)主先和開發(fā)商協(xié)調(diào)為主。

作為專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)(人員)，驗(yàn)房公司(驗(yàn)房師)的驗(yàn)房結(jié)論是準(zhǔn)確可靠的、有依據(jù)的、業(yè)主可以根據(jù)此結(jié)論與開發(fā)商做進(jìn)一步交涉。　驗(yàn)房報(bào)告書不具備法律效力。只能作為第三方證據(jù)，為顧客提供必要的技術(shù)支持。驗(yàn)房報(bào)告也不具備強(qiáng)制性。此外，這個(gè)也是驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的主要時(shí)間所在。

1、沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插，但是充電器要可以檢驗(yàn)兩相插座，三相接頭的排插可以檢驗(yàn)二手房?jī)?nèi)三相插座。

2、玻璃不可有疤痕，我們所買的二手房每一件都是商品，要仔細(xì)檢驗(yàn)，否則吃虧的會(huì)是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕是無所謂，在驗(yàn)房時(shí)要檢驗(yàn)窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞。

3、查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《住房面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提二手房面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，若二手房收房時(shí)未提異議，視同二手房購房人事實(shí)接房放棄積爭(zhēng)議的權(quán)利。

4、附送物品根據(jù)型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、牌子列好清單。現(xiàn)在二手房市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的二手房，在簽約時(shí)，請(qǐng)各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對(duì)于一些二手房家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等，方便二手房收樓時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符。