下調存款準備金率對樓市的影響是什么

1、銀行放貸會增多：降準的意思就是讓銀行留更少的存款準備金，讓更多的錢放貸出去，所以很明顯，銀行的貸款資金會增加。

2、房地產(chǎn)開發(fā)商融資成本下降：降準對于房地產(chǎn)開放商獲取銀行貸款或者通過其他渠道融資有比較積極的影響，房地產(chǎn)開發(fā)商的融資成本下降了，融資環(huán)境也會有所改善，房地產(chǎn)商有錢拿地就會增加樓市的供應量，供應量的增加可以起到抑制房價的作用。

3、減少房貸：央行降準之后，銀行可能會下降對應的貸款利率，所以房貸利率也可能會下降，那么用戶所需要承擔的利息費用也會減少。

下調存款準備金率是指什么

存款準備金率指的是中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例，下調存款準備金率指的是下降存款準備金率。下調準備金率對銀行而言它的信貸資金增加，對公司而言，意味著獲得銀行的信貸資金的成本下降，達到刺激經(jīng)濟消費的目的。

存款準備金，也稱為法定存款準備金或存儲準備金，是指金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的在中央銀行的存款。中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例就是存款準備金率。中央銀行通過調整存款準備金率，可以影響金融機構的信貸擴張能力，從而間接調控貨幣供應量。

全稱為人民幣存款準備金率。存款準備金，是限制金融機構信貸擴張和保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的資金。法定存款準備金率，是金融機構按規(guī)定向中央銀行繳納的存款準備金占其存款的總額的比率。這一部分是一個風險準備金，是不可夠用于發(fā)放貸款的。這個比例越高，執(zhí)行的緊縮政策力度越大。