高層住宅選房樓層注意什么

1、周邊建筑：在選高層房子的時(shí)候，不要只關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，還要觀察小區(qū)周邊的建筑。有的小區(qū)就目前所處的位置看起來(lái)還比較可以，但購(gòu)房者還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

3、樓間距：樓間距過(guò)短，樓盤的密度就很大，這對(duì)于低樓層的業(yè)主來(lái)說(shuō)是非常不利的。樓間距過(guò)短的小區(qū)，低樓層的業(yè)主就很有可能無(wú)法接受太陽(yáng)的照射，室內(nèi)長(zhǎng)期處于陰暗的狀態(tài)，這對(duì)于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。

4、電梯問(wèn)題：住在高層住宅內(nèi)，出行基本上都是依靠的電梯，在購(gòu)房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能挑選資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的公司。只有在電梯有保證的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。

30層高樓選哪層好?

1、有老人和孩子

如果家里面有特殊的人比如老人孩子，那么選低一些層比不錯(cuò)，上文已經(jīng)介紹要考慮老人孩子的出行問(wèn)題。并且有的樓盤，買一樓的房子會(huì)僧贈(zèng)送綠化小院或者地下室，很是劃算。當(dāng)然如果挑選底層的話還要注意住房朝向問(wèn)題、噪音問(wèn)題、隱私問(wèn)題、防潮問(wèn)題等，本文不過(guò)多做贅述。

2、經(jīng)濟(jì)能力有限

建議經(jīng)濟(jì)能力有限的人挑選頂層，雖然頂層有很多缺點(diǎn)，但是便宜呀。沒(méi)有能力買價(jià)格高的，價(jià)格低的一樣可以滿足購(gòu)房者基本的居住要求。同時(shí)購(gòu)買頂樓部分樓盤會(huì)送閣樓或者送露臺(tái)，私密性最強(qiáng)，很符合現(xiàn)代年輕人的需求。

3、想要居住舒適

將居住舒適放在首位，就應(yīng)該有目的的選一個(gè)好樓層，我就要教你一個(gè)通過(guò)的選樓層公式了，那就是一般總層數(shù)的1/3-2/3的樓層居住條件更好一些，通過(guò)這種算法，可以算出來(lái)對(duì)于總層數(shù)30層的房子來(lái)說(shuō)，10-20層房子更好一些。