違規(guī)建筑最新規(guī)定？違章建筑拆除賠償多少？

在實際的生活中，并不是所有的建筑都是合法的，也存在很多的違規(guī)建筑，比如說本來是用地建造成立房子，這樣的房子就屬于違建的建筑，面對房子違建的問題很多人并不知道有哪些規(guī)定和政策，什么樣的情況下是屬于違法的建筑。那么小編就來告訴你違規(guī)建筑規(guī)定？違章建筑拆除賠償多少？

違規(guī)建筑規(guī)定

依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的建筑分為程序違法和實體違法兩種，違法程序的，限期改正并且罰款就可；而屬于實體違法的建筑，要由規(guī)劃部門作出《責令限期拆除違章建筑決定書》。

違章建筑拆除賠償多少

根據(jù)我國《城市住房拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和高于批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未高于批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償?！币虼耍诓疬w過程當中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。國務(wù)院公布的《國有土地面上住房征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據(jù)實際情況處理，當事人對行政機關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不可作出征收補償決定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出住房征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未高于批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和高于批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條住房征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

以上是小編介紹的違規(guī)建筑規(guī)定？違章建筑拆除賠償多少？對于違建的問題大家已經(jīng)了解，通過介紹我們得知，如果已經(jīng)被認定成違章的建筑，建筑者是不可拿到賠償?shù)?。因此建筑住房或者是其他建筑，我們就一定要具體的相關(guān)規(guī)定，預防自己受到損失。