文章摘要: 1、首先分析造成不完工的原因。這是必須充分弄清楚的一步,因為它關(guān)乎到責(zé)任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。2、責(zé)任在業(yè)主的情況:業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作、未及時提供材料進(jìn)場或材料出現(xiàn)質(zhì)量問題、未及時驗收簽字、未履
1、首先分析造成不完工的原因。這是必須充分弄清楚的一步,因為它關(guān)乎到責(zé)任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。
2、責(zé)任在業(yè)主的情況:業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作、未及時提供材料進(jìn)場或材料出現(xiàn)質(zhì)量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。
3、責(zé)任在裝修公司的情況:裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題造成返工或整改等造成裝修延期。
1、挑選好裝修公司:裝修是一個復(fù)雜的工程,需要很專業(yè)的管理才可以很順利的完成,所以裝修公司的挑選就應(yīng)該看其是否有足夠的管理能力,能否對施工資源進(jìn)行合理的調(diào)度。當(dāng)然裝修也不可一味的求快,而應(yīng)該挑選好的裝修公司,將工期控制在合理的范圍中。
2、細(xì)察裝修項目:一些業(yè)主在簽訂裝修合同的時候沒有認(rèn)真閱讀裝修公司的各種規(guī)定,結(jié)果造成裝修公司等因為各種理由提出更改方案的要求,造成工期的延誤。所以說開工前一定要和設(shè)計師、裝修公司溝通好,確定好方案后就不要輕易改動。這樣即使遇到惡意增項的,也可以拿出憑證要求裝修公司承擔(dān)超支的費用。
3、材料的供應(yīng)要及時:如果挑選的是半包裝修,就要自己購買主材,因為對裝修建材了解不多,所以造成主材無法按時進(jìn)場,施工隊也就無法按時施工。所以如果業(yè)主挑選了半包或是清包,就要提前了解相關(guān)信息,對主材采購、裝修流程等都做到心中有數(shù),及時將需要的主材準(zhǔn)備好,保證各個工序的緊密銜接,不對施工造成影響。
4、驗收與工程款及時結(jié)算:裝修中有些項目是階段性驗收和階段性結(jié)算的,之后在驗收合格了之后才可以進(jìn)行下一項,如果業(yè)主沒有及時的驗收,就會影響到工期。另外有些工程的付款方式是分期付款,如果業(yè)主沒有及時的結(jié)算階段性的工程款,同樣可能造成裝修延期。所以說業(yè)主就要提前咨詢施工方,哪些需要簽字確認(rèn)驗收的,安排好時間,盡量的不拖延。同時也要準(zhǔn)備好工程款,避免因為未及時支付而造成停工的情況。
5、驗收時把好質(zhì)量關(guān):有時候業(yè)主驗收時發(fā)現(xiàn)不合格,就會要求重新整改,而這樣必然就會造成時間上的拖延,同時對其他的工序等造成影響,確實是有些難以控制。但是如果挑選的是專業(yè)的有資質(zhì)的裝修公司的話,只要不推脫責(zé)任,即使的進(jìn)行補救的話,也不會浪費太多的時間。
裝修遲遲不完工怎么辦
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