公積金貸款買房是需要繳納當地的嗎

公積金貸款購房政策因地區(qū)而異，多地推出異地繳存職工本地貸款政策，促進人才流動與房地產市場發(fā)展。同時，公積金貸款審批必看征信，逾期情況雖有影響，但具體要求較商業(yè)貸款寬松。

公積金貸款買房并不一定要求在當地繳存公積金，這主要取決于繳存地與購房地的公積金政策，尤其是關于異地貸款的規(guī)定。

許多城市為了吸引人才、促進房地產市場的合理流動，出臺了允許異地繳存公積金職工在本地貸款買房的政策 。以武漢為例，在2024年5月1日至2025年4月30日期間，異地貸款受理對象為全國各城市住房公積金繳存職工，且不限定借款人戶口地 。在此政策下，即便公積金繳存地不在武漢，符合其他條件的職工也能在武漢申請公積金貸款買房。還有一些城市間構建了公積金互認互貸的合作機制，像長江中游城市群住房公積金合作城市，包括合肥、安慶、銅陵、六安、長沙、岳陽等，具有武漢市戶口且在這些合作城市正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的職工，在符合公積金貸款條件時，可申請異地貸款。

只要申請公積金貸款，必看征信。

首先，申請人可以到當地人行征信部查詢自己的征信報告，看是否有信用卡逾期記錄。因為如果申請人信用卡短時間逾期，在銀行上報征信前就已還清信用卡，有的銀行可能會網開一面，不會將申請人逾期記錄進征信系統(tǒng)中。

其次，如果征信報告中確實有記錄逾期，如果逾期次數少，逾期時間短，而且申請人符合公積金貸款要求，還款能力沒有問題，那逾期對申請人公積金貸款申請影響不大。如果征信報告反映出的逾期情況較嚴重，公積金中心會結合申請人的收入情況、公積金繳納情況等等綜合審核。一般情況下，相比商業(yè)貸款而言，公積金貸款對征信的要求會較低一些，但是如果逾期嚴重，也是會影響公積金貸款申請。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、征信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的征信報告，要知道，征信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。