非毛坯驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)如今，人們?yōu)榱撕?jiǎn)便而不愿意買(mǎi)毛坯房，然后再裝修，所以直接挑選非毛坯房。隨著越來(lái)越多的人挑挑選買(mǎi)非毛坯房子，非毛坯驗(yàn)房問(wèn)題也就越來(lái)越多了，但是這又是無(wú)法避免的，因?yàn)閷?duì)于非毛坯房來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房這個(gè)步驟至關(guān)重要。那么非毛坯驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢，這些非毛坯驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)能不可讓我們順利的通過(guò)非毛坯驗(yàn)房呢？

1、檢驗(yàn)墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

2、一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。住房的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，這很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。

3、檢驗(yàn)上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。打開(kāi)水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。

4、電閘及電表在戶(hù)外的，應(yīng)檢驗(yàn)其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電；戶(hù)內(nèi)有分閘的，也應(yīng)分別檢驗(yàn)各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路。

5、為保護(hù)幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置。

6、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

7、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清理。

只有我們熟知了非毛坯驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，才能在驗(yàn)收非毛坯房子的時(shí)候得心應(yīng)手，胸有成足。只有我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)非毛坯房之前，進(jìn)行了細(xì)密的驗(yàn)收，才能確定這個(gè)非毛坯房是否值得我們購(gòu)買(mǎi)了。只有確定了非毛坯房子沒(méi)有問(wèn)題之后才能下手進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，這樣的話(huà)，可以減少購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的糾紛，也能避免一些不必要發(fā)生的事情發(fā)生。