對于高層的公攤面積是如何規(guī)定的

7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%-22%之間。15層到30層的樓房一般都有多個(gè)電梯，它們的公攤面內(nèi)積大概是20%-27%之間。住房公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。

為什么高層的公攤系數(shù)大呢

1、電梯及電梯過道。一般來說，高層都會(huì)配備兩部電梯，以避免一部電梯出現(xiàn)故障影響居民出行。多了一臺電梯不僅僅是多了一個(gè)四米左右的井道公攤，電梯門口還有過道，這又造成了進(jìn)一步的公攤擴(kuò)大化。

2、消防連廊。根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95》規(guī)定，高于十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通，十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2米且為不燃燒體墻的單元式住宅，這是保證著火時(shí)居民門的安全。

高層業(yè)主比較多，一旦發(fā)生火災(zāi)，逃離的人數(shù)比較多，那么根據(jù)建筑的消防要求，高層的消防通道比較于底層的消防通道面積應(yīng)該更大，因?yàn)樾枰冯x更多的人，所以增加安全通道又有一個(gè)走廊面積需要，造成了公攤的進(jìn)一步擴(kuò)大化。

3、高層的承重墻體更厚，需要承受更大的壓力，墻壁投影面積的一半也被算進(jìn)了公攤，所以不難想象高層25%的公攤和小高層18%的公攤，這個(gè)差距就這么產(chǎn)生了。