文章摘要： 1、增加抵押物：在辦房貸時除了按要求將所購住房抵押給銀行以外，還要主動補充其它的抵押物。2、增加共同借款人：在自身信用存在不良記錄的情況下，可以請自己的配偶、父母作為共同借款人。3、購買保險：有一些保險公司為大家設(shè)計了房貸保險。在一些特殊情況
1、增加抵押物：在辦房貸時除了按要求將所購住房抵押給銀行以外，還要主動補充其它的抵押物。
2、增加共同借款人：在自身信用存在不良記錄的情況下，可以請自己的配偶、父母作為共同借款人。
3、購買保險：有一些保險公司為大家設(shè)計了房貸保險。在一些特殊情況下，這類保險可以替大家還房貸。因此，購買房貸保險對大家提高房貸通過率有很大的幫助。
4、增加擔保人：如果擁有經(jīng)濟情況不錯的親屬、朋友，也可以請對方作為自己的房貸擔保人。
5、等待不良信用自動消除：根據(jù)有關(guān)規(guī)定不良信用記錄會在5年后自動消除。因此可以等待不良記錄消除以后再辦房貸。
1、換家銀行試試看：貸款購房的成功與否跟銀行有很大的關(guān)系，如國這家銀行貸款批不下來，建議換一家銀行試試。一般來說，不同銀行它的額度不一樣，且審理的流程也可能有所差別，因此這家不行，說不定在別家銀行就可以過了。另外當你遭遇到首付交了貸款辦不下來怎么辦的問題時，也不妨找開發(fā)商幫幫忙。畢竟你還沒有交齊房子的尾款，開發(fā)商估計也會很著急，也會想辦法幫助你。
2、想辦法補齊貸款：貸款批不下來肯定是有原因的，找到原因所在，那么問題才會迎刃而解，我們要先和銀行確認一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不可再補齊流水。因為有些銀行可能還會提出購買一些理財產(chǎn)品以增加信用。
3、找擔保公司：如果真的遇到了您心儀的房子，可是由于其他原因沒有辦法補齊貸款，這時候找來一個擔保公司也可以幫您解決問題，通常情況下，擔保公司可以先幫忙把款貸給你，但是擔保公司會產(chǎn)生許多額外的費用，包括手續(xù)費、擔保費、利息費等等，而且也存在一定風險。
辦房貸有信用不良記錄怎么辦
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