什么是購房證明 購房證明應該怎么開？

許多買過房的人應當都知道，買房時需要提交一份主要的材料，那即是購房證明，但是關(guān)于沒買過房的人來說，怎么開具購房證明便成了一道難題，小編今日就為大家分享購房證明究竟什么?開具購房證明有哪些申請?什么是購房證明 購房證明應該怎么開?

什么是購房證明 購房證明應該怎么開?

?

一、什么是購房證明?

許多人常說的“購房證明”，其實即是“首次購房證明”，詳細即是指戶口所在地的房管部分經(jīng)查詢后出具的無房證明，購房者買房可以憑借此證明享用契稅、房貸的優(yōu)惠。

二、開具購房證明有哪些申請?

1、查閱購房證明有必要由自己提出申請。

2、假如是網(wǎng)簽購房合同的，購房者應帶著購房合同和有用身份證件，前往所購住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。

3、購房者名下有與爸爸媽媽一起購買的住宅的，申請時應出具戶口證明等有關(guān)材料。

4、購房者以拍賣等別的方法購房的，憑有關(guān)購房證明文書和有用身份證件到市房地產(chǎn)交易中心提交申請。

5、申請人提交的材料有必要完整且實在，而且照實申報有關(guān)狀況，假如有虛報、瞞報的狀況，應承當有關(guān)職責。

三、購房證明怎么開具?

1、首要，購房者應準備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往欲購住宅所在的房管部分辦理手續(xù)。

2、購房者抵達房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認真填寫申請表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關(guān)工作人員。

3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到體系中，而且核實信息的實在性，如無貳言，便可確定。

4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，而且契合相應的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。

四、哪些人需要開具購房證明?

1、在本市購房享用契稅優(yōu)惠政策的人

購房者查詢時需提交網(wǎng)簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭僅有住宅證明》等材料，由購房者自己在查檔窗口填寫查檔申請表即可。

2、因申請戶口搬遷的本市居民

購房者查詢時需提交由遷入地派出所蓋章承認的住宅狀況查詢申請表和申請人的身份證件，而且可托付別人署理。

3、在本市購房享用公積金借款優(yōu)惠政策的人

購房者查詢時需提交由無錫市公積金管理中心蓋章承認的《家庭首次購房查詢申請表》、網(wǎng)簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等材料即可。

4、在本市商業(yè)借款購房的人

購房者查詢時需提交由借款銀行蓋章承認的《家庭成員住宅面積查詢申請表》，而且可托付別人署理查詢。

5、在外地購房、借款、申請經(jīng)適房或戶口遷的人

此類人查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章承認并載明需要幫忙查詢?nèi)说男彰⑸矸葑C件號碼等內(nèi)容的《幫忙查詢聯(lián)絡函》或《介紹信》等書面申請，以及查詢?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住宅面積查詢證明》即可。

總結(jié)：上述內(nèi)容即是小編為我們整理的購房證明的有關(guān)內(nèi)容，希望對大家有幫助