賣(mài)房網(wǎng)簽要注意些什么

1、在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解商議合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。

2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不可馬虎。

3、如果住房為多人共有，賣(mài)房人須提供共有人的身份證件及同意出賣(mài)住房的書(shū)面文件。

網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)?

1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售許可證，通常也就具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不可馬虎。

3、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

4、如果挑選按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積發(fā)生偏差時(shí)的處理方式。

5、在網(wǎng)簽時(shí)要注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，進(jìn)行商議，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開(kāi)發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話(huà)，購(gòu)房者有權(quán)重新挑選開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)。

賣(mài)房網(wǎng)簽是什么意思

1、賣(mài)房網(wǎng)簽是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了購(gòu)房合同以后，需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并且要公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽以后，系統(tǒng)都會(huì)給一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，買(mǎi)房人可以通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行該住房信息的查詢(xún)。

2、網(wǎng)簽是與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)的一項(xiàng)程序，買(mǎi)房人在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同以后，買(mǎi)房人的購(gòu)房信息需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行公正，然后將這些信息放在網(wǎng)絡(luò)上以便日后隨時(shí)檢閱。

3、賣(mài)房網(wǎng)簽不僅可以讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，而且還可以避免“一房多賣(mài)”的現(xiàn)象出現(xiàn)。網(wǎng)簽信息一旦錄入到網(wǎng)簽系統(tǒng)中以后，就不可以輕易修改了，所以填寫(xiě)的時(shí)候一定要小心。假如錄入錯(cuò)誤的話(huà)，那么需要攜帶相關(guān)證明和材料到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)去申請(qǐng)修改。