置業(yè)公司就是開(kāi)發(fā)商嗎

不是，置業(yè)公司是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商得到樓盤(pán)代理權(quán)或者私人業(yè)主將自己的樓盤(pán)托付給置業(yè)公司，代理出租或者出售，置業(yè)公司主要經(jīng)營(yíng)的是一手房銷(xiāo)售、二手房代理銷(xiāo)售、二手房出租、代辦住房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)等。

置業(yè)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有什么區(qū)別?

1、置業(yè)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司最大的區(qū)別是：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售房子的，而置業(yè)公司只是代賣(mài)房子的。

2、置業(yè)公司和實(shí)業(yè)公司也有所區(qū)別，實(shí)業(yè)公司一般是指農(nóng)工商產(chǎn)業(yè)，而置業(yè)公司一般主要是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)。

3、置業(yè)公司在法律上并沒(méi)有明確的釋義，可以理解為直接從事房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一些公司，或者是接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或者是業(yè)主的委托，進(jìn)行房地產(chǎn)的購(gòu)銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一般是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng)，并且是以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。

5、置業(yè)公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立的臨時(shí)附屬公司，主要是為了負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等工作，等到這個(gè)項(xiàng)目完工、售罄以后，這個(gè)置業(yè)公司就會(huì)被取消，所以這類(lèi)型的置業(yè)公司一般只會(huì)存在3年左右。

6、房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)，所以也叫做不動(dòng)產(chǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司會(huì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)，但是不一定會(huì)進(jìn)行銷(xiāo)售，而置業(yè)公司卻是一定有銷(xiāo)售。

7、置業(yè)公司是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商那里得到樓盤(pán)的代理權(quán)，或者是私人業(yè)主將自己的樓盤(pán)托付給置業(yè)公司代理出租或者出售事宜。置業(yè)公司主要經(jīng)營(yíng)的服務(wù)范圍包括：一手房的銷(xiāo)售、二手房的代理銷(xiāo)售、二手房出租、代辦住房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)等。

8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是指新樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，也就是一手樓盤(pán)的銷(xiāo)售，也就是指將樓盤(pán)開(kāi)發(fā)以后，把銷(xiāo)售交給置業(yè)公司來(lái)代理銷(xiāo)售。若是商鋪的話，就吸引經(jīng)銷(xiāo)商投資或者入駐。

9、置業(yè)公司主要涵蓋了：商業(yè)營(yíng)運(yùn)和商務(wù)咨詢、資本營(yíng)運(yùn)、房地產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售、旅游資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)、投資和資產(chǎn)管理、酒店經(jīng)營(yíng)和管理、物業(yè)管理等領(lǐng)域。

如何挑選房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司?

1、第一點(diǎn)：就業(yè)第一份工選高起點(diǎn)。

這不僅看當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)份額和業(yè)務(wù)水平，應(yīng)該就全國(guó)來(lái)看。所以建議不選當(dāng)?shù)毓?。換句話說(shuō)，先進(jìn)易居或合富，即使這兩家在鄭州經(jīng)營(yíng)得不好，見(jiàn)機(jī)不對(duì)再跳槽，簡(jiǎn)歷上還是好看的。

從薪資上看，合富更有誠(chéng)意一些，建議去合富。

2、第二點(diǎn)：選一手房。

在現(xiàn)階段，一手房市場(chǎng)規(guī)模和專(zhuān)業(yè)細(xì)分還是比二手房強(qiáng)。

如果各家公司給你的條件包括了操盤(pán)的項(xiàng)目，該項(xiàng)目素質(zhì)也可以成為一個(gè)考慮因素，但基于你應(yīng)屆生的身份，這點(diǎn)對(duì)你影響有限。