公積金貸款額度能查詢到嗎

公積金貸款額度可通過多種途徑查詢，包括公積金管理中心官網(wǎng)、托管銀行網(wǎng)銀、柜臺及電話查詢。貸款額度根據(jù)還貸能力、房價(jià)、賬戶余額和最高限額四個(gè)條件計(jì)算，確定借款人最高可貸數(shù)額。

公積金貸款額度能查詢到。公積金貸款額度查詢可以通過公積金管理中心官網(wǎng)查詢，登錄住房公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢，前往住房公積金管理中心柜臺查詢，電話查詢。

1、公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過“個(gè)人住房公積金查詢”鏈接，點(diǎn)擊進(jìn)入查詢頁面，輸入賬號(身份證或公積金卡號)及密碼，進(jìn)入賬戶詳細(xì)頁面。

2、登錄住房公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄中國工商銀行網(wǎng)銀或其他公積金托管銀行，進(jìn)入個(gè)人賬戶頁面，挑選住房公積金選項(xiàng)，查詢余額和貸款信息。

3、前往住房公積金管理中心柜臺查詢：職工本人持身份證原件查詢;單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件;受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件。

4、電話查詢：通過撥打公積金熱線進(jìn)行電話查詢，要注意的是電話查詢時(shí)需要提供個(gè)人的公積金賬號以及身份證號碼。

公積金貸款額度計(jì)算方式

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。具體計(jì)算方式如下：

1、按還貸能力計(jì)算

(1)使用本人額度：借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額還貸能力系數(shù)借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額貸款期限月。

(2)使用配偶額度：夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額還貸能力系數(shù)夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額貸款期限月。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

2、按住房價(jià)格計(jì)算：貸款額度=住房價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修住房的不同類型和房貸套數(shù)來確定。例如，購買商品住房、限價(jià)商品住房等，職工家庭貸款購買首套住房，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%;所購住房建筑面積高于90平方米，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。

3、按賬戶余額計(jì)算：貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。

4、按最高限額計(jì)算：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。