被動住房的優(yōu)缺點

1、被動住房的優(yōu)點：堅固耐用、穩(wěn)定性強、隔熱性強、節(jié)能減排，居住環(huán)境非常舒適，應用范圍廣泛，可用于許多氣候區(qū)；

2、被動住房的缺點：技術在中國并不成熟，很多城市沒有落地項目，如果想建造這樣的房子，建議挑選品牌建設者，這樣可以保證施工質(zhì)量和后期維護，價格也略高，價格普遍高于傳統(tǒng)房的10%-20%，適合小戶型。

被動住房是什么意思

被動住房是高節(jié)能、高舒適的建筑。主要通過采光、太陽能輻射等被動節(jié)能措施建造而成的建筑。充分利用地熱能、風能、太陽能等再生能源，和建筑外圍護結(jié)節(jié)能技術結(jié)合。使用墻體保溫、遮陽等取消了“主動式”供暖的建筑，在顯著提高室內(nèi)環(huán)境舒適度的同時，大幅度下降建筑能耗。是一種真正的健康、舒適、節(jié)能的建筑。

被動住房的基本原則就是能效。杰出的保溫墻體、創(chuàng)新的門窗技術、高效的建筑通風、電器節(jié)能都是解決能效的基礎。被動式節(jié)能屋的概念適用于世界各地，無論寒冷地區(qū)還是溫暖地區(qū)都可建設被動式住房，其基本的方式是一致的。依據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件，住房的建筑結(jié)構(gòu)材料的用量會有些差異。在寒冷地區(qū)關心的是墻體厚度，保溫層厚度。而在炎熱地區(qū)更關心的是制冷方法，例如遮陽、窗戶通風以保證在夏天也能保持舒適的室內(nèi)環(huán)境。任何被動式住房的個性特色都要依據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件進行優(yōu)化。

被動住房施工注意事項

1、應注意保溫層的連續(xù)性，不得有空洞或空腔，盡量采用企口板，注意良好粘貼。

2、由于工作疏忽產(chǎn)生的空腔（隱蔽缺隱?。┍仨毝氯虼蚺菽z封堵。

3、防火：用聚苯板制作外墻外保溫系統(tǒng)時，在窗戶上部必須使用不可燃巖棉條制作防火隔離帶。

4、采用吹入式保溫材料時應抽樣檢驗腔室內(nèi)是否填滿保溫材料。

5、挑選招標文件規(guī)定的準確的導熱系數(shù)，檢驗是否有標識并檢驗貨單。

6、施工期間注意對保溫材料的防護，避免受到水、水泥、混凝土或砂漿的沾污。

7、注意采取嚙齒動物防護措施。

8、注意外圍護結(jié)構(gòu)的防風性能。