房產(chǎn)可以贈與一半嗎

房產(chǎn)可以贈與一半。住房一般來說是能贈與部分產(chǎn)權的，但應當按照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。贈與并且過戶后，這一半產(chǎn)權就是屬于他人的，他人也可以再贈與或者賣給別人，但需要共同產(chǎn)權人的同意。

房產(chǎn)贈予的條件是什么

1、贈與人必須是房產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。

2、贈與的房產(chǎn)必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛。

3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證。

4、房產(chǎn)贈與必須經(jīng)房產(chǎn)管理機關登記、審核，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅費。

6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與。

房產(chǎn)贈與手續(xù)

房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過程。每個過程都需要房產(chǎn)贈與人與受贈人同時到場，具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下：

1、贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的住房贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂;

2、繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借住房所有權證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費用繳納事宜;

3、辦理公證。根據(jù)國家有關規(guī)定，住房贈與必須辦理公證。手續(xù)收費情況：贈與公證費是評估價2%;

4、辦理產(chǎn)權權轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈與辦理住房所有權轉(zhuǎn)移登記過程當中，贈與雙方應該同時到住房所在地的房地產(chǎn)交易核心進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與書及公證書和稅費收據(jù));

5、贈與人將住房交付受贈人。