農村危房怎么鑒定

如果想要鑒定農村危房的話，需要由住房和城鄉(xiāng)建設部門組織具有專業(yè)常識或經(jīng)過培訓上崗的專業(yè)人員，其會依據(jù)《農村危險住房鑒定技術導則(試行)》這一文件中對住房各組成部分危險性進行鑒定。

住房按照危險性可分為四種等級，分別為A級、B級、C級與D級，A級的住房結構處于安全狀態(tài)，未出現(xiàn)危險點，B級住房的部分結構構件處于危險狀態(tài)，但未影響到主體結構，C級住房已出現(xiàn)局部險情，部分結構的承重性處于危險狀態(tài)，D級住房已出現(xiàn)整體險情，無法滿足住房的正常使用要求。

農村危房改造建房需在滿足基本居住功能和安全的前提下，控制拆除重建的新房建設面積。若是其實需要按戶進行分配的話，其在原則上，1-3人戶的的新建或翻建住房的建筑面積需在40-60平左右。

農村危房改造需要什么手續(xù)

1、舊房改造申請

要先去向村委會提出舊房改造申請，然后根據(jù)要求填寫住房改造申請書。

2、評審公示

等村委會接到申請書之后，會對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來，符合改造條件的房子然后上報至鎮(zhèn)政府。

3、審查公示

當鎮(zhèn)政府接收到村委會上交的申請書之后，會對其進行二審，把符合翻新條件的房子上報至縣里的城鄉(xiāng)建設部門，且在鎮(zhèn)政府內公示出名單。

4、核實上報

這一步是縣里的城鄉(xiāng)建設部門人員對申請書進行再次核查，對那些符合改造條件的，就會允許開始舊房改造。

5、動工改造

等經(jīng)過了上面的審核之后，擁有土地規(guī)劃使用證和規(guī)劃許可證的，就可以開始動工了。