河源廠房拆遷現(xiàn)場結(jié)算
價格面議2023-09-01 14:50:02
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廣州皓杰再生資源回收有限公司
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廠房拆遷
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河源廠房拆遷現(xiàn)場結(jié)算
城市快速發(fā)展，各種建設(shè)也在如火如荼的進(jìn)行著，為了城市的美化，各種老房子被拆除重建，在這個過程中，產(chǎn)生許多的廢料，其實也就是我們常說的建筑垃圾。
拆遷的房子廢料就是我們常說的建筑垃圾，而這種建筑垃圾，如果不及時進(jìn)行妥善的處理，將會產(chǎn)生一系列的危害：
1、有些建筑垃圾被填埋，除了侵占土地外，垃圾里面的有害物質(zhì)滲入到土壤中，還會造成土壤污染，降低土壤質(zhì)量；
2、建筑垃圾經(jīng)過長時間的堆放，如遇下雨天，雨水將垃圾中的一些有害物沖刷帶入周邊水域或者地下管道，將造成水污染；
3、建筑垃圾堆放時，在溫度和水分等的作用下，產(chǎn)生有害氣體，排放到空氣中，對空氣造成污染，還可能隨呼吸進(jìn)入人體，帶來危害。
綜上，建筑垃圾是要進(jìn)行處理的，這里建議對建筑垃圾進(jìn)行廢物再利用，使用建筑垃圾破碎機(jī)對其進(jìn)行加工處理，經(jīng)過加工處理的建筑垃圾可作為路基的填料，也可制作環(huán)保磚等，用途廣泛。
拆遷房屋、建筑物補(bǔ)償
對于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理明和土地的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋、建筑物的實際價值。低于城市房屋拆遷補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，以補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。并依照有關(guān)補(bǔ)償口徑，計算房屋、建筑物實際應(yīng)得的補(bǔ)償費用。
《城市房屋拆遷管理條例》中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備;可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備，拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價，計算設(shè)備重置成新價，對所有人進(jìn)行補(bǔ)償。
廢舊物資回收：倉庫積壓、工業(yè)物資、企業(yè)設(shè)備、再利用物資、廢舊金屬物資回收、工廠廢料等。
設(shè)備回收：工廠設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、工業(yè)設(shè)備、工廠報廢設(shè)備、電力設(shè)備、鍋爐、變壓器、配電柜、廢舊電機(jī)、壓鑄機(jī)、注塑機(jī)、車床、電線電纜等。
建筑廢料回收：拆遷廢料、廢舊建筑材料、管扣件、水暖器件、門窗材料、回收電纜電線等。
庫存積壓回收：廢舊儀器儀表、各種報廢設(shè)備、庫存積壓物資。
現(xiàn)場準(zhǔn)備
（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。 （2）疏通運輸?shù)缆?，接通施工中臨時用水、電源。
（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。
（4）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。
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