文章摘要: 面對買房后裝修資金短缺的普遍難題,惠州多家家裝公司、建材商與家具品牌商攜手銀行,推出家裝分期付款業(yè)務(wù),旨在緩解消費(fèi)者資金壓力,滿足裝修需求,但同時(shí)也面臨合作商戶挑選偏高端、還款壓力大及消費(fèi)者接受度等挑戰(zhàn)?!拔蚁朐诮衲陜?nèi)裝修房子,可是手頭有點(diǎn)
面對買房后裝修資金短缺的普遍難題,惠州多家家裝公司、建材商與家具品牌商攜手銀行,推出家裝分期付款業(yè)務(wù),旨在緩解消費(fèi)者資金壓力,滿足裝修需求,但同時(shí)也面臨合作商戶挑選偏高端、還款壓力大及消費(fèi)者接受度等挑戰(zhàn)。
“我想在今年內(nèi)裝修房子,可是手頭有點(diǎn)緊,只夠基本裝修,但又想一次性把房子裝修好一點(diǎn),怎么辦好呢?”不少準(zhǔn)備裝修的業(yè)主都會(huì)遇到上述的資金問題。針對這些“壓力山大”的業(yè)主,目前惠州不少家裝公司、建材商和家具品牌商看中這個(gè)群體的消費(fèi)需求,紛紛和有家裝專項(xiàng)分期付款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行合作,進(jìn)一步打開資金不足又急于裝修的消費(fèi)者市場。
有錢買房沒錢裝修 家裝分期付款能否解燃眉之急
現(xiàn)象
“買了房子,沒錢裝修”很常見
市民張先生去年在江北宏益公館買了一套100平方米左右的房子,打算做婚房。他和未婚妻兩家人湊齊了25萬繳納了首期之后,就沒有什么錢裝修了。“兩個(gè)人一 個(gè)月加起來約有一萬元的收入,平時(shí)還要消費(fèi),每月的收入也沒剩多少?!睆埾壬f,目前的情況要么是想辦法向親戚朋友借錢裝修,要么裝修的事情也就遙遙無期 了。
買了房子,沒錢裝修。像張先生的情況,在惠州目前不少的置業(yè)者中很常見。特別是一些首次置業(yè)的年輕人,本身積蓄不多,裝修款是個(gè)不小的壓力。
不少業(yè)主在和家裝公司洽談裝修方案時(shí),常常因?yàn)橘Y金不足受到多種的限制。惠州市吉象裝飾設(shè)計(jì)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,在洽談設(shè)計(jì)方案過程當(dāng)中,業(yè)主因?yàn)榭刂瞥杀?,多次修改裝修方案的很多,也有業(yè)主出現(xiàn)拖欠裝修款的情況。
加上近年來原材料、物流成本上漲,家裝規(guī)范陸續(xù)出臺(tái),很多家裝公司的報(bào)價(jià)都出現(xiàn)了不同程度的上漲?!昂脦啄昵?,15萬可以把100平方米左右的房子裝修得比較精致,現(xiàn)在15萬的成本裝修出來的效果都是感覺一般啊?!币呀?jīng)購置第二套房產(chǎn)的周女士感嘆道。
銀行
分期付款最長周期普遍在兩到三年
針對資金緊張的準(zhǔn)業(yè)主群體,近年來,中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行等在惠州紛紛推出了家裝類的分期付款業(yè)務(wù)。
不同銀行在貸款額度、付款周期、利息等條件的限制各不一樣。以中國建設(shè)銀行為例,最長的付款周期是3年,最高貸款額度是20萬,半年還款免利息。目前已經(jīng)和惠州名匠裝飾、惠泉山寶建陶商城、家麗雅布藝等40多家家裝公司、建材商、家具商有合作關(guān)系。
那么,家裝分期付款手續(xù)費(fèi)怎么收???建設(shè)銀行信用卡中心相關(guān)工作人員介紹,家裝分期付款手續(xù)費(fèi)根據(jù)消費(fèi)者申請的期數(shù)而定,而不同的合作商戶的分期利息率各不 一樣。例如,建設(shè)銀行和名匠裝飾的合作協(xié)議是規(guī)定6期手續(xù)費(fèi)為0,12期手續(xù)費(fèi)為3%,24期手續(xù)費(fèi)為7%,手續(xù)費(fèi)在消費(fèi)的第一個(gè)賬單日一次性收取,如果 消費(fèi)者發(fā)生提前還款或退貨,手續(xù)費(fèi)不予退還。
記者簡單算了一筆賬,如果把房子交給銀行某個(gè)有合作協(xié)議的家裝公司進(jìn)行裝修,裝修總額是10萬 元,挑選12期還款,手續(xù)費(fèi)率是3%。那么,要交納的手續(xù)費(fèi)為3000元。消費(fèi)者在第一個(gè)賬單日需支付的賬款為3000元手續(xù)費(fèi)和8333元分期費(fèi),共 11333元,此后11個(gè)月,每月償還8333元即可。
記者發(fā)現(xiàn),目前惠州有家裝分期付款業(yè)務(wù)的銀行,分期付款最長周期普遍在兩到三年。而家裝分期付款的手續(xù)費(fèi)率普遍比一般的信用卡貸款利率要低。
商戶
約有三成消費(fèi)者挑選家裝分期付款
惠州惠泉山寶建陶商城目前和建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行有分期付款的合作。惠泉山寶建陶商城總經(jīng)理吳秋波告訴記者,目前銀行分期付款是消費(fèi)的趨勢,不少銀行都在積極拓展各種類別的消費(fèi)分期付款的銀行產(chǎn)品。
“只要在銀行申請了家裝類別的分期付款業(yè)務(wù),在合作商戶消費(fèi)的操作是比較簡單的。”吳秋波介紹,在惠泉山寶建陶商城內(nèi),購買任何的產(chǎn)品都可以使用這種消費(fèi)模式,消費(fèi)者只要用信用卡刷pos機(jī)就可以直接消費(fèi)了。
吳秋波介紹,目前在惠泉山寶建陶商城內(nèi)消費(fèi)的顧客,約有30%采取了分期付款。
在博羅縣的東粵裝飾相關(guān)工作人員也表示,目前家裝分期付款逐漸興起,不少業(yè)主紛紛前來咨詢該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
“只 要業(yè)主有分期付款的意向,我們就會(huì)先為客戶制定裝修方案和具體的報(bào)價(jià),由家裝公司出面擔(dān)保,向合作銀行一次性申請貸款。”該位工作人員表示,無論業(yè)主申請 多少貸款,業(yè)主給家裝公司交納裝修款的比例統(tǒng)一按照裝修合同上所規(guī)定的,“像我們公司,就是分三期交納,首期是交納60%,第二期是交納35%,第三期是 交納5%?!?/p>
消費(fèi)者聲音
對于這種家裝消費(fèi)方式,惠州的業(yè)主們到底買不買賬呢?在實(shí)際操作中,是否給業(yè)主們帶來真正的便利呢?
支持派
短期內(nèi)解決資金周轉(zhuǎn)問題
記者就此業(yè)務(wù)采訪了多位消費(fèi)者,普遍對家裝分期付款業(yè)務(wù)很感興趣。
市民李先生聽說家裝分期付款業(yè)務(wù)后,很快就向銀行申請了20萬元的分期金額。“最近生意上的周轉(zhuǎn)急需資金,又急著裝修,所以把現(xiàn)有的資金都用于生意上的周轉(zhuǎn),而家裝分期付款剛好緩解了我目前的難題?!崩钕壬种С诌@種新生的家裝消費(fèi)模式。
郁悶派
合作商戶偏高端
惠州桃花源的業(yè)主張先生也看上了某銀行的裝修分期付款,但是如今家中的裝修已接近尾聲也沒有動(dòng)用裝修分期的額度。“我找的裝飾公司、買材料的商戶都比較小,還沒有開通這項(xiàng)業(yè)務(wù)?!?/p>
像市民張先生那樣,不少市民認(rèn)為裝修分期付款的指定合作商戶有點(diǎn)偏高端了?!昂芏嘀付ê献魃虘舻漠a(chǎn)品偏高端,價(jià)格也比市面上的貴很多?!崩钆空f,如果要購買指定商戶的產(chǎn)品,整個(gè)裝修計(jì)劃中的成本也無形之中被提高了。
對此情況,有銀行解釋說,裝修分期付款作為銀行近年來推出的新業(yè)務(wù),為了保證用戶的利益,合作商戶主要挑選本地具有實(shí)力的大商戶,其定位難免偏向高端。隨著業(yè)務(wù)的開展,也會(huì)考慮增加中檔商戶的數(shù)量,以滿足各層次的客戶需求。
每月還款壓力不小
市民周女士告訴記者,最近咨詢某家銀行,最高貸款20萬元最長要兩年還清,月供將近10000元,“目前家庭月收入約1.5萬,這每月1萬元的還款也很難承擔(dān)得起啊。雖然在短期內(nèi)不用支付大額度的款項(xiàng),但是短期內(nèi)的還款壓力又太大了?!敝芘繉Υ溯^為郁悶。
如果只貸3萬—5萬元,兩年還清的話月供1000元—2000元,有些家庭也有點(diǎn)吃不消。
反對派
無法貨比三家
記者走訪一些裝飾公司了解到,目前使用該業(yè)務(wù)的消費(fèi)者還不多。多數(shù)挑選品牌裝飾公司的消費(fèi)者都有足夠資金裝修,不需要使用分期付款業(yè) 務(wù)?!胺制诟犊钍禽^新的消費(fèi)模式,與人們傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣有出入。”有家裝公司負(fù)責(zé)人說,一些消費(fèi)者雖然有這方面需要,但是一聽到分期付款,就認(rèn)為要支付高 額利息,因此十分抗拒。
該負(fù)責(zé)人說,大部分人還是喜歡傳統(tǒng)的消費(fèi)模式,尤其在裝修方面,如果資金不夠,首先會(huì)考慮下降裝修標(biāo)準(zhǔn),或者等到資金足夠再進(jìn)行裝修。
另外,也有市民認(rèn)為,裝修人工費(fèi)也是一筆不小的支出,如果消費(fèi)者與這家公司簽訂合約,就無法和其他裝飾公司進(jìn)行貨比三家,一旦反悔,就會(huì)損失提前交納的測量費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)。
行業(yè)熱點(diǎn) 行業(yè)動(dòng)態(tài) 市場動(dòng)態(tài) 家裝 裝飾 房子 裝飾公司 裝修設(shè)計(jì)
有錢買房沒錢裝修 家裝分期付款能否解燃眉之急
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